8月2日西安市物价局公示了第五十批商品房住房价格公示项目名单，其中毛坯项目两个，共60套房源；精装项目共4个，共1452套房源，产品类型主要以高层小高层为主。

此次价格公示中一直处于热议的两个新盘终于面市，一个是被万科收购重组的万科翡翠国宾，另一个是位于城北与浐灞的交汇处的世茂璀璨倾城。

1、保利心语花园

项目位于北辰大道与浐灞二路十字向东400米（西大附中浐灞中学旁），本次价格公示是6幢，总高6层的洋房产品，推出的户型面积区间为129-142㎡，均价15371元/㎡。

保利心语花园所处东北二环地块，和西大浐灞中学一街之隔。值得一提的是项目6层的花园洋房，底跃赠送地面花园和负一层、顶跃赠送屋顶花园。最大的不足是交通不够便捷，距离最近的地铁3号线，站点广泰门约1.6公里，共12套毛坯房源。

2、中建昆明澜庭

项目位于富裕路与沣东八路交汇处西南角，本次公示毛坯精装项目均有。其中毛坯的25幢与26幢楼为总高7层的洋房，共48套房源；2幢楼为总高18层的精装小高层，共140套房源。

3、海亮熙悦

项目位于长安大学城的翰林北路，属于海亮德文郡的7号地块，本次价格公示1、4、7幢楼，其中1幢楼总高34层，推出户型面积为84.01-128.74㎡；4和7幢楼总高24层，推出户型面积为97.35-138.78㎡，共324套精装房源。

海亮德文郡从整体来看确实是一个刚需楼盘，虽然目前处于城中村包围，离地铁远，小区无学位，精装均价1.07万而且是海亮品牌，还是非常具有竞争力。

总体来看，本次装修房源的价格与前期房源基本持平，适合更多人选择，但需要注意的是价格或与其装标有关。

4、万科翡翠国宾

项目位于高新丈八北路陕西宾馆北邻，本次公示的1、7、9、10、11幢楼均为精装，其中9、10、11幢楼总高19层，推出户型面积为115.83-179.31㎡；1幢楼总高25层，推出户型面积为83.18-133.74㎡，7幢楼总高32层，推出户型面积为136.78-161.99㎡，共588套房源。

万科产品主要是刚需小三室以及改善置业为主。整体来说，项目位置较好，交通便利。周边有科技路、电子城、高新路三大醇熟商圈配套，教育资源丰富，项目对面就是奥林匹克运动公园，周边还有永阳公园、唐城墙遗址公园、木塔寺公园等四大主题公园，小区西临百米长河园林景观带。

5、世茂璀璨倾城

项目位于北辰大道与北三环交汇处。本次价格公示6、9、10幢楼均为精装项目，其中6幢楼总高34层，推出户型面积为101.06-136.59㎡；9、10幢楼总高11层，推出户型面积为126.01-143.03元/㎡，共400套精装房源。

世茂璀璨倾城所在的区域属于城北与浐灞的交汇处，周边大牌房企项目云集，包括碧桂园、恒大、华远等。目前，世茂璀璨倾城是这个区域内规模较大的项目之一，此次为首次价格公示，值得关注。

从此次公示的价格来看，海亮熙悦与中建昆明澜庭价格相对最低，刚需置业者可以关注。

有置业需求的购房者，需要根据自身经济情况选择意向楼盘。据悉，新公示的这些项目近期也将获证，购房者现在可以及时关注本微，房源动态会在第一时间释放。

来源=西安物价局 编辑=周鑫 编审=徐红