近年来，我市房地产中介机构数量增加迅速，同时也出现了个别“黑中介”，以及一些房地产中介机构的违法违规行为和虚假房地产广告。为有效打击房地产“黑中介”，治理房地产中介机构违法违规行为和虚假房地产广告，规范房地产中介市场秩序，切实整顿房地产中介市场交易环境，逐步建立房地产中介市场监管长效机制，提升全区房地产中介市场精细化管理水平,自7月30日起，城关区将针对本辖区(不含雁滩高新区、九州开发区)房地产中介市场违法违规行为，开展为期5个月的专项检查行动。通过现场巡查、合同抽查、投诉处理等方式，对检查过程中发现的问题立即督促整改，整改不到位或者情节严重的依法依规严肃处理。

1 5个月突击检查500余家机构

7月30日，城关区房管局、工商局、物价局、税务局、司法局、金融办和公安城关分局等多家单位来到了临夏路街道。

据介绍，根据前期的摸底，目前在城关辖区范围内的房地产中介机构已经完成备案的有400余家，已经领取营业执照但未备案的有110余家，还有一小部分“黑中介”。城关区房管局相关负责人告诉记者，此次联合行动利用5个月的时间，将对500余家房地产中介机构全部突击检查一遍。通过现场巡查、合同抽查、投诉处理等方式，对检查过程中发现的问题立即督促整改，整改不到位或者情节严重的依法依规严肃处理。

对群众反映强烈问题突出、违法行为屡禁不止的房地产中介机构严肃处理，并及时公布查处结果，曝光典型案例，让违法行为无所遁形，有效规范城关区房地产市场秩序。

“经过我们前期的摸排，目前在城关辖区范围内存在的乱象包含虚假合同、夸大房源、夸大宣传信息、以欺诈的手段骗取客户签订中介合同等，本次联合整治检查行动也主要就以上乱象进行检查。”城关区房管局相关负责人告诉记者，希望通过多部门联合整治检查，有效打击房地产“黑中介”，治理房地产中介机构违法违规行为和虚假房地产广告，规范房地产中介市场秩序，切实整顿房地产中介市场交易环境，逐步建立房地产中介市场监管长效机制，提升全区房地产中介市场精细化管理水平。

2 对违规的中介机构下发《限期整改通知书》

7月30日上午9时30分，联合检查小组从临夏路的玛雅房屋临夏店开始检查。检查过程中该中介机构的公示栏公示基本齐全，能够使用统一的制式合同，资质手续齐全，按时参加年检，按规定实行“一房一价”价格公示，能够按照要求对代售房源通过兰州市存量房交易监管平台进行房源挂牌。

当天上午，联合检查小组对临夏路街道的8家房地产中介进行了突击检查。经检查，兰州博爱房地产代理有限公司第十二分公司符合相关要求。兰州宏辉房产经纪有限公司西关分公司已经提交备案资料正在审核中，基本能够做到公示齐全，按规定实行“一房一价”价格公示，能够按照要求对代售房源通过兰州市存量房交易监管平台进行房源挂牌。

检查中发现，位于上沟69号附近的甘肃艺成房产中介服务有限公司，因其未备案已下发过整改通知书，该公司未按规定期限落实整改。7月30日上午，联合检查小组再次进入该机构检查时，店内只有一名员工，对于检查内容表示自己不清楚，店内只有营业执照，检查人员要求查看其他相应证件，员工解释都在老板那里。检查人员当场要求员工通知法人代表在本周三下午到城关区房产管理局说明情况并对其进行约谈。随后，联合检查小组在兰州天庆搏量房产代理有限公司检查时发现，该机构办公场所内未按规定明码标价，墙上有简单的办事流程，但却没有悬挂任何资质证件。店内的一名工作人员一问三不知，并解释老板不在。在检查人员的要求下，其联系负责人赵女士赶到店内。赵女士匆匆赶来，带着相应的资质证照，并解释最近几天正在办理相关的变更手续，所以将一些要使用的资质证照都随身携带着。经检查，该中介机构存在代售房源未在兰州市存量房交易监管服务平台进行房源挂牌，并连续两年未参加年检、公示不规范等问题。赵女士表示会在最短的时间内补齐相关手续，做到合法合规经营。

检查中还发现，位于下沟83号的兰州永辉房产中介有限公司存在取得营业执照后未在房地产主管部门备案，擅自从事房地产经纪服务，公示不规范等问题。位于上沟74号的兰州丰顺达房地产代理有限公司，营业执照与经营地址不符，且店内悬挂的营业执照是一份复印件。该机构负责人解释地址变更后已经在办理变更手续，所以暂时用复印件代替。

检查人员要求该公司负责人尽快变更营业执照地址，并尽快办理备案资质变更。兰州盛祥房地产代理有限公司上沟分公司未开门营业。检查人员根据检查要求对两家存在明显违规的中介机构下发《限期整改通知书》，要求5个工作日内进行整改，并将整改情况以书面形式上报至城关区房地产中介市场监管中心。

3 市民可拨打投诉热线反映违规行为

据了解，此次联合整治检查行动坚决打击投机炒房、虚假宣传、散布谣言、非法集资、涉黑行为、房地产“黑中介”等行为，还将通过媒体曝光、行政处罚、暂停网签、纳入“信用兰州”进行失信联合惩戒等措施，实现治理房地产市场乱象专项行动重点突破、整体推进、有效震慑的工作局面。

同时畅通群众举报热线，广泛采纳群众的举报和投诉，以及网络新闻媒体曝光的违法违规行为，认真调查，快速处理、及时反馈。

如市民遭遇房地产中介机构的乱象，可拨打城关区房地产中介市场监管中心的举报电话8502045投诉反映，也可拨打本报4286666热线进行反映。