目前沪上高端楼市火爆热销的项目之一，莫过于融创外滩壹号院，凭籍外滩金融集聚带核心无可比拟的地段价值、以及融创“壹号院”TOP系再超越的产品魅力，一经推出即已赢获了大量高净值客群的青睐。

首次开盘即创下劲销近8成的成绩，已然成为沪上核心地段高端物业的热销盛况。据悉，外滩壹号院10#地块（一期）压轴藏品，99席藏品，也已于8月28日启动认筹。

据悉，外滩壹号院共有3个地块，此次10#地块（一期）售罄后，预计最快后年才有可能迎来二期上市！错过此次一期最后房源的朋友，可能最快要到后年才有机会入手了！

后年无法预测，唯有把握现在一期最后机会！真的不容错过！

融创外滩壹号院7月开盘即热销的事实，也证实了沉寂许久的外滩，依然是上海高端住宅市场的烫金地段。“一城一带”外滩全球金融集聚带 + 2035卓越全球城市中央活动区（CAZ）核心价值两大全球级战略定位下，总占地面积约1.5平方公里的南外滩金融集聚带，可开发建筑面积约335万方，总投资近1500亿人民币，全球城市级规划下，将造就滨水城市标杆。

约8.3公里湾区人文水岸、全球总部办公、甲级写字楼、全球奢品购物中心、星级酒店环伺。紧邻BFC，目前周边的绿地外滩中心也盛势启动。作为上海全球封面的外滩，新一轮的城市更新红利正在蓄势爆发。作为上海下一轮全球金融发展核心带中央位置的「融创外滩壹号院」，也是区域内目前正在热销的大宅项目，环比其他内环版块早已增值的豪宅价格，目前的售价具有较大的竞争力。

纯粹的大尺度，是「融创外滩壹号院」作为全球价值资产的重要基因。目前沪上高端住宅的主流做法，是在户型配比上做平衡：大中小面积配比混杂，前期小户型做流量赚回本，后期大户型做溢价利润率也高。但与此同时也造成了整个社区圈层品质的良莠无序。

 

「融创外滩壹号院」极具魄力的纯粹大尺度规划，也界定了圈层的纯粹性与高端性。全系建面约300㎡的大尺度顶豪，最大可达建面约630㎡。更好地满足高净值客户之于住宅的舒适感、尺度感和纯粹圈层的追求。这样的显赫尺度，在当下整个上海楼市非常少有。

 

没有人能真正拥有纽约的中央公园，但在融创外滩壹号院可以私藏一整片自家的外滩“中央公园”。融创外滩壹号院整个住区绿化率高达约35%，素有外滩“绿宝石”之誉。即将推出的99席「瞰景央座」，也是外滩壹号院的压轴藏品，直面近百米叠水景观主轴盛景，将约2000㎡中央草地、12银杏阵列、Malgorzata环境艺术景致尽收眼底。

超大面宽的客厅，连接约舒阔瞰景阳台，视线通透，明亮开阔。南北无遮挡景观视野，南向楼间距更高达约96米（1号楼至6号楼），视野更大化设计下将住区内的中央磅礴景观尽收眼底。磅礴的金融盛景与滂湃的私家园林盛景竞相交汇，这也是整个外滩难得的公园景观大宅。外滩瞰景央座全球发售，是抢占外滩少有景观花园绝佳机会。仅99套的外滩瞰景央座，真正的稀缺地段的稀缺藏品，壹席难得。

外滩壹号院即将推出的“瞰景央座”，首套实景生活体验馆由戴维国际设计，其设计风格与灵感来源于雅皮士文化（Yuppie Look）。随处可见的整条金属线条的质感勾勒、蓝贝母大理石等名贵材质的艺术运用，让每一个空间都散发着年轻的、上进的、时尚的、品位的、格调的生活态度。

约20㎡中西厨里，甄选了来自德国百年家电品牌美诺（Miele），这也是当下纽约名宅如ONE57的御用品牌。值得一提的是，在外滩壹号院，特别选用了美诺的ArtLine系14件套电器，这在全球也是为数不多。此外，来自意大利迪瑞进户门、劳芬卫浴、来自皇室的Sherle Wagner水晶龙头、卡德维浴缸、霍尼韦尔新风、旭格系统门窗，这些全球一线品牌杰作，贯穿在生活日常的每一处。目前外滩壹号院的入市产品因受限价影响，相较同级精装产品在价格上更具优势。

高端纯粹圈层客户不仅需求产品过硬，对会所配置、物业服务和配套商业的品质也要求更高。融创外滩壹号院以客户需求为出发，考量全球前沿生活，打造集居住、商业、艺术、文化、生活为一体的矩著。从软性服务提升到硬性空间价值营建，全维度缔造外滩国际高尚生活范本。

融创高端住宅的履历累积了大量体系化的品质服务经验。在既有的融创服务体系之上，通过与上海十余家豪宅物业服务团队进行了充分交流，以及对外滩壹号院已交付44户业主的需求访谈，在诸如社区安全问题、进出社区的人员管理问题、居家隐私问题、环境维护问题等高端圈层生活需求层面，以精细化的服务设计，打造属于外滩的纯粹圈层服务标准。不断地在服务内涵的丰满完善上，进行更深刻的精研与提升。

外滩壹号院的商业定位基于业主高端商业需求的满足，打造家门口的美好日常品质之旅。据悉，目前初步拟定引入约700㎡德国奥乐齐（ALDI）品质超市。后期招商拟引入一站式特色餐饮服务、全龄段教育机构、文化艺术消费、圈层聚会于一体，让外滩壹号院的业主们“在家”即可享有世界。

据悉，来自美国WILSON ASSOCIATES设计的约2000㎡高端会所将计划于9月公开，即将以阔绰尺度，再次定义外滩全球生活方式。在会所中，还设计了一个梦幻星空泳池，私密，又与星空无间。外滩壹号院的地下车库，车库坡道灯光会随着车辆入库运行而亮起，整体设计风格也是极具豪宅未来感。

 

本次推出本次推出1、2、6单元，位于小区核心景观位置，共仅约99套房源，主力户型建筑面积约285㎡、328㎡、334㎡和347㎡。

外滩壹号院平面效果示意图

房型图

外滩壹号院99席景观中轴瞰景藏品，压轴加推，8月28日启动认筹。

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