中山引进项目447个， 总投资逾2800亿

导读

• 中山引进项目447个，总投资逾2800亿；
• 东承西接！我市正打造中山总部经济区；
• 中山快速公交二期重启施工招标！康华路先动工；
• 广东上半年地表水环境质量公布，中山排名第九。
• 各大商场举办了哪些有趣的活动，为你总结了一周中山商业地产最值得关注的话题，还等什么，一起纵览一周热门吧！

周镇区商业存量（套数）

数据来源:中山国土局

根据中山商房网监测，本周全市商业物业库存量为31256套，较上周库存总量增加了1322套，根据数据显示，以下镇区商业存量共增加3647套，排名依次为沙溪镇1832套，坦洲镇421套，西区365套，三乡镇273套，南区240套，石岐区179套，南朗镇126套，板芙镇65套，东区60套，南头镇33套，火炬开发区25套，黄圃镇15套，神湾镇13套。

周镇区商业存量套数环比

数据来源:中山国土局

上周库存去化2325套，古镇去化1403套位居榜首，其次为三角镇、港口镇、阜沙镇、横栏镇，分别录得199、163、140、132套的去化，属上周去化量较大镇区。

周楼盘商业存量TOP10（套数）

数据来源:中山国土局

上周商业库存量10大项目排序发生改变；

• 合富义乌小商品交易中心增加1906套，现排名第一；
• 悦来南路片区三旧改造项目8期减少15套，现排名第二；
• 锦绣国际花城1期，现排名第三；
• 三宝大厦减少2套，现排名第四；
• 时代港汇广场增减不变，现排名第五；
• 华科商业中心1期减少6套，现排名第六；
• 海雅缤纷广场2期增减不变，现排名第七；
• 完美金鹰广场公寓楼增减不变，现排名第八；
• 大涌红木文化博览城增减不变，现排名第九；
• 大锦中心减少34套，现排名第十；

新增商业

新增商业共7211.63㎡，其中60㎡以下的面积段占主要部分，中山剑桥郡花园4区增量最多。

市场分析

1、上周商业库存总量增加了1322套，环比库存增加4.4%；

2、本周各镇商业库存新增量上升，其中以沙溪镇、坦洲镇、西区、三乡镇新增最明显；

3、据监测重点项目显示，全市商业存量前十的项目中，合富义乌小商品交易中心增加1906套，属于增减较为明显的商业目前排名第一；

4、本周新增项目有六个，主要是60㎡以下的面积段新增较多，据统计新增商业为7211.63m²；

5、根据二手物业价格监测：

本周商铺售价和租金分别为18583元/m²、51元/月m²，商铺售价环比上周上升0.2%，商铺租金环比上周下降2.7元/㎡；

写字楼售价和租金分别为15178元/m²、46.8元/月/m²；写字楼售价环比上周下降4.2%，写字楼租金环比上周下降1.2元/m²；

01

中山引进项目447个 总投资逾2800亿

今年1-6月，全市统筹招商引资项目共447个，总投资金额2882.22亿元。其中工业项目367个、服务业项目80个；按项目进展情况看，已动工项目90个，已签约项目78个。

今年以来，工商部门牵头大幅减少开办企业程序，实现开办企业只需5天时间，外商投资企业设立商务备案与工商登记统一实行“单一窗口，单一表格”。商务部门加大协调力度，完善重大项目全过程跟踪落实机制，加强部门联动，协调解决招商引资项目推进过程中用地供给需求、项目人才安置等问题，这些都令招商引资项目加速在中山落地。

02

东承西接！我市正打造中山总部经济区

为进一步提升中山中心城区的首位度，提高中心城区对全市的辐射作用，全力做好“东承”文章，进一步强化“西接”功能，以大项目建设带动“强心”战略落地实施，中山市委、市政府正积极推动中山总部经济区的谋划建设。

中山总部经济区规划面积超过3平方公里，分为石岐片区、东区片区、北岸片区，以水为轴沿岐江河两岸分布，中山市拟按照统一规划、分步实施的策略，逐步推进三大片区建设。

目前，中山总部经济区（石岐片区）已完成项目城市设计、控规调整、项目立项、PPP入库、初步设计和概算审批等所有关键前期工作，正在开展“PPP+EPC”招标，将于8月正式动工建设。

03

中山快速公交二期重启施

工招标！康华路先动工

好消息，在暂停招标近10个月后，中山市民期盼了3年的快速公交二期环线工程终于重新启动啦！

全程共设21站 康华路3站计划先施工。

7月27日，中山市公共资源交易中心发布了：中山市环线快速公交工程施工招标项目(第2次)，新的招标文件明确了快速公交二期BRT具备的施工条件安排：

①康华路3个站，已具备施工条件；

②长江路6个站台，计划2019年4月具备施工条件；中山城轨北站内1个站台，计划2019年9月具备施工条件；东明北路1个站台，计划2019年9月具备施工条件；民科西路2个站台，计划2019年9月具备施工条件；

③翠沙路3个站台，计划2020年3月具备施工条件；翠景道5个站台，计划2020年6月具备施工条件。

04

广东上半年地表水环境

质量公布，中山排名第九

近日，省环境保护厅发布了今年上半年全省地表水环境质量状况。在全省21个地市中，我市排名第九，比去年同期上升2名。

省环境保护厅公布的数据显示，今年1-6月，全省地级78个在用集中式饮用水源达标率为100%，县级84个集中式饮用水源达标率为100%。按照地表水省考断面综合指数排名，1-6月，前三位为河源、肇庆、云浮市，后三位为深圳、东莞、揭阳市。

市环境保护局还委托第三方对我市各镇区水质指数进行统计分析，综合得出2018年第二季度我市各镇区水环境质量排名情况：

●排名前三的镇区：民众、五桂山、港口

●水质较差三个镇区：沙溪、三乡、南朗