据大楚宜昌房产统计，7月1日—7月31日期间，宜昌新增挂拍土地3宗，供应面积206751.1平方米，其中，伍家区1宗，猇亭区2宗，高新区、西陵区、夷陵区和点军区暂无供应。7月宜昌新增挂拍土地供应量环比降82.35%，供应面积环比降78.36%。

按供应区域来看，7月份仅伍家区与猇亭区两大区域有新增地块进行挂牌，供应量较上月大幅下降；按土地性质来看，7月挂牌的都是工业用地，且多集中在猇亭区，住宅用地和商住用地暂无供应。

7月宜昌土地成交情况：成交80宗合3.66亿 夷陵区成交情况最好

另据大楚宜昌房产不完全统计，截止7月31日，7月宜昌土地共成交80宗，其中，挂牌出让7宗，协议出让9宗，划拨64宗，另有1宗流拍。成交面积共4452513.55平方米（合 6678.77亩），土地成交总金额36581.9884万元，约合3.66亿。

7月宜昌土地成交量环比上涨400%，成交面积环比上涨476.52%，成交金额环比下降90.67%。成交量的大幅上涨主要是7月份公共设施用地、街巷用地等划拨土地出现大量成交。

6大区域中，成交量最多的是夷陵区，占比达44%，其次是伍家区和点军区，各占20%左右；成交面积最大的是点军区，占总成交面积的40%，其次是伍家区，占总成交面积的32%；成交额最多的是夷陵区，占总成交额的7成，其次是高新区，占比有2成。

7月宜昌土地挂拍成交情况：成交7宗 龙泉或成下个房产热点区域

7月宜昌土地挂拍成交7宗，成交面积共257374.54平方米（合386.06亩），土地成交总金额34121.4万元，折合3.4亿。

按成交区域来看，成交量最多的依然是夷陵区，且值得注意的是区域内龙泉镇东城路北侧一地块“夷G[2018]15号”，这是今年以来，龙泉挂牌的第二块住宅用地，其地块起始价15460万元，容积率不大于1.6，楼面起拍价约1125元/㎡，被宜昌金亚房地产有限公司以1.596亿摘得，这样算来，楼面成交价在1161元/㎡左右，碧桂园和金亚地产的先后进驻，令业内纷纷猜测龙泉或许将成下一个房企竞逐的热点板块。

按土地性质来看，7月成交土地以住宅用地和工业用地为主，今年1-7月，宜昌工业用地成交占比达5成，成交面积也是所有用地中最高的;另一边厢，随着城市扩容，新城崛起，各大房企纷纷抢地，住宅用地成交占比持续保持稳定，今年1-7月，宜昌住宅用地成交占比也有两成左右，成交面积和成交额仅次于商住用地。

7月份，政府推地（挂牌或拍卖）速度放缓，土地挂牌成交量微降，在六大区域中，夷陵区受主城融合战略、交通配套升级以及新城建设等因素影响，区内土地市场热度大升，1-7月全市年度热点地块半数都集中在该区域。

（注：以上数据来源于宜昌国土资源局、夷陵区国土局，仅供参考）