不动产登记证是最重要的产权证书，也是证明房子归属权的重要证据。许多刚需族看到自己的房子终于办理了不动产登记证，简直是一件非常令人兴奋的事情啊！于是乎，忘掉了自己成为房奴的悲惨境地，赶紧呼朋唤友准备吃顿大餐庆祝一下！不过呢，三刻想提醒一下那些新手购房者，实际上拿到不动产登记证并非是终点，还要做好以下三件事情，要不然将来房子的归属权还会受到一些影响，甚至产生许多纠纷。下面，咱们就来分享一下，究竟是哪些事情。

一、何时产权证信息。别对现在的办事水平有什么太高期待，实际上经常出现过一些操作失误，导致出现了产权证信息与实际情况不符的问题。比如，产权人、楼层好、房号是否准确。最关键的是土地性质、年限以及房屋面积等等。值得注意的是，不动产登记证是否包括车位，这也是非常值得关注的问题。有些小区的车位，是作为公摊面积让大家出钱购买的，但是有些没有产权，有些则是拥有独立产权。在这方面，三刻认为着都是大家需要全面核实的信息啊。

二、收回所有的发票。办理不动产登记证之后，要把过去交给开发商办证的所有发票都收回。尤其是契税发票、购房发票等等，虽然说不影响房子的产权归属分配了，但是却关系到未来卖房交易的种种细节问题，尤其是专项维修基金发票，这个同样很重要的。所以，三刻建议大家，一定要注意保管好发票，未来非常重要！

三、办理抵押登记。买了房子之后，当然要进行抵押登记啦！毕竟，只有把不动产登记证押给银行，才会拿到房地产贷款啊！当然了，按照这个逻辑来考虑，如果说房贷还完了，就要和银行联系解除抵押贷款，这样的话就不会存在房子不允许第二次贷款的问题。这里面比较复杂，如果大家有疑问，可以和三刻联系交流。

以上就是三刻说分析的，关于拿到不动产登记证之后，需要做好的三件事情，希望对大家能够有所帮助哦！也欢迎各位留言交流，三刻将一一回复！