要说21世纪，中国人最关心的是什么，那房价绝对是绕不开的话题。房价的每一次下跌都让人欢呼雀跃，可是和股市相反的是，房价的下跌每一次都成了更暴力的反弹，截止现在没有哪座城市房价是低于5年前的，以西安为例，5年前这座城市的房价大概在五六千的样子，最贵区域也不过七八千，可是如今房价接连突破一万，一万五大关，甚至一些区域已经突破两万，这样的走势没有哪个人不会遗憾错过这样的机会。

房价居高不下，开发商疯狂圈地盖楼，好像永远有盖不完的楼，买不完的房，可细心的人会发现，很多三四线城市，房地产开发数量已经严重过剩。据统计，以我国现如今的住宅存量，容纳全球一半的人口已经绰绰有余，面对已经供需失衡的房地产市场，为什么很多开发商依然有足够的勇气拿地盖楼呢？他们真的就不怕卖不出去吗？如果房子还和以前一样单单是拿来住的，那房地产市场肯定需要一个漫长的消化过程，可是如今，房子已经失去了他的本质。

说起房价，很多人都会说是被炒高的，近些年炒房也确实成为很多人暴富的机会。21世纪房子已经不单单是给自己找一个栖身之所那么简单，在很多人眼里房子是21世纪最保值的不动产，这也是开发商不怕房子卖不出去的主要原因，很多人都把钱投进了房产，不是为了住，而是把买房当成一种投资，而且是风险最小，获利最大的投资。这样可能很多人手里都会压几套，甚至几十套房，当房子成为了一种理财产品，这样低风险高收益的投资还会愁卖吗？

虽然每当房价高歌猛进的时候，国家都会及时出手政策干预，尽力控制住房价的涨幅，可是即便是一轮又一轮的调控，依然阻挡不住房价上涨的趋势，很多年轻人喊出了“不怪房价太高，只怪工资太少”的无奈！当然买不起房的往往是最迫切需要买房的刚需族，他们长期在城市打拼，渴望在城市安家。开发商和炒房客也是摸清了刚需族的心理，他们知道不论房价被炒到多高，这些刚需最后都会买单。如果不是政策干预，真不敢想象现在的房价会达到多少！

欧美发达国家普遍是35到40岁才会拥有自己的第一套房子，而我国的刚需一族年龄正在变得越来越年轻，很多年轻人刚踏入社会就准备买房，还有很多女孩结婚也会要求男方买房，甚至很多恋人因为买不起房走向结束，追求的安居乐业结果变成了负债累累，更是成为房子永远不愁卖，房价居高不下的根本原因！

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