• 最新消息:房价又要大变化,关于未来房价走势精确分析!
  • 来源:小宋辣评
7月份的上半月,楼市可以用“干旱”来形容,交易额下降,房价上涨缓慢,购房者积极性不高,如果这样持续下去,房产危机可能近在咫尺;现在的楼市迫切需要一场雨来“力挽狂澜”,而这只“鸡血”已经来了,将会重重的影响未来的房价,房价又要有新的大变化!7月下旬的国务院常务工作会议可以用5个一来形容:“一积、一稳、一加、一坚、一不”,之前说过政策可以影响房价,而这几个个个都关系到未来的房价走向,我们一起来看一下。第一个一,财政政策要更加积极,这个积极的意思是银行要配合发展经济,这项可以说是给如今的房产人一个希望。第二个一,货币政策不要太“稳健”,之前一直提倡的是楼市去杠杆,但是这次明显给楼市定了性:去杠杆是去风险,不是单纯的去货币。潜在意思就是货币政策要适当的宽松一点,不要因为过度而伤害了实体经济。第三个一,融资的担保基金尽快出资到位,这个担保基金大约有5000亿,对于房地产的作用可以忽略不计,因为在房产这么大的体量下,这点钱还真的起不了多大的作用。第四个一,大力坚决的清除掉“僵尸”企业;这个的意思就是对于那些半死不活的企业(房企)可以适当的清掉了,优先扶持大企业,这也预示着小房企越来越难存活,大房企会接管市场,也标志着房价会越来越稳定。第五个一,坚决不要对房产市场强烈刺激,这句话很好理解,适当的刺激是可以有的,但是不能玩的太大,实际上过去几年也一直践行这句话。在房地产市场不景气的当下,这五个一可以说是又变成了“救命丹药”,可能有人在看到房价有稍微下降趋势,正在庆祝自己没买房时,再一回头,却发现房地产市场又“活蹦乱跳”了,五个一政策将有助于一定程度的盘活楼市,实现房价的上涨。关于未来房价,我劝那些希望房价大跌的人一定要摆平心态,按照之前的规律,房产一不景气总有“救世主”出来;但是也劝希望房价大涨的人好自为之,虽然目前看来是暂时放弃了“去杠杆”,但是也只是暂时性的。未来最准确的房价走势就是缓慢上涨,趋于稳定的那种上涨,时间证明一切。

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