7月份的上半月，楼市可以用“干旱”来形容，交易额下降，房价上涨缓慢，购房者积极性不高，如果这样持续下去，房产危机可能近在咫尺；现在的楼市迫切需要一场雨来“力挽狂澜”，而这只“鸡血”已经来了，将会重重的影响未来的房价，房价又要有新的大变化！

7月下旬的国务院常务工作会议可以用5个一来形容：“一积、一稳、一加、一坚、一不”，之前说过政策可以影响房价，而这几个个个都关系到未来的房价走向，我们一起来看一下。

第一个一，财政政策要更加积极，这个积极的意思是银行要配合发展经济，这项可以说是给如今的房产人一个希望。

第二个一，货币政策不要太“稳健”，之前一直提倡的是楼市去杠杆，但是这次明显给楼市定了性：去杠杆是去风险，不是单纯的去货币。潜在意思就是货币政策要适当的宽松一点，不要因为过度而伤害了实体经济。

第三个一，融资的担保基金尽快出资到位，这个担保基金大约有5000亿，对于房地产的作用可以忽略不计，因为在房产这么大的体量下，这点钱还真的起不了多大的作用。

第四个一，大力坚决的清除掉“僵尸”企业；这个的意思就是对于那些半死不活的企业（房企）可以适当的清掉了，优先扶持大企业，这也预示着小房企越来越难存活，大房企会接管市场，也标志着房价会越来越稳定。

第五个一，坚决不要对房产市场强烈刺激，这句话很好理解，适当的刺激是可以有的，但是不能玩的太大，实际上过去几年也一直践行这句话。

在房地产市场不景气的当下，这五个一可以说是又变成了“救命丹药”，可能有人在看到房价有稍微下降趋势，正在庆祝自己没买房时，再一回头，却发现房地产市场又“活蹦乱跳”了，五个一政策将有助于一定程度的盘活楼市，实现房价的上涨。

关于未来房价，我劝那些希望房价大跌的人一定要摆平心态，按照之前的规律，房产一不景气总有“救世主”出来；但是也劝希望房价大涨的人好自为之，虽然目前看来是暂时放弃了“去杠杆”，但是也只是暂时性的。

未来最准确的房价走势就是缓慢上涨，趋于稳定的那种上涨，时间证明一切。