决定房地产价值的因素，地段是关键，如果说住宅本身是“硬件”，地段则是“软件”具体而言，地段就是生活氛围，其中包括交通，商业，休闲娱乐，医疗，教育，金融等设施，这个“软件”之所以重要，是因为购房者并不是整天呆在家里，而是要上班，学习，购物，交往，要享受生活的方方面面。因此，地段的价值是诸多元素的综合体现。地段衡量房子的价值的关键 相近的楼盘，因为属于不同的学区，单价相差一千元甚至更多，起着决定性因素的是地段，甚至同一个楼盘内不同的单元，地处核心景观和濒临道路的价格也有着数百元的差距，起着决定因素的依然是地段，尽管这种地段可以用微观来形容。当然，对于地段，也应该用动态的眼光来看待，大道的贯通，地铁甚至公交线路的开通，都有可能改变的地段给我们的印象，而随着片区交通，教育，医疗等配套的不断完善，曾经的冷门区域，也可能成为核心的好地段。地段衡量房子的价值的关键对于买房的投资者来说，在地段上选择应当有长远的眼光，不能只看眼前，我们要特别关注市政建设的总体规划，在那些可能是重点区地区的地段购买住房。地段衡量房子的价值的关键万物两极 善恶对立，不管人类文明发展到什么程度，恶的永远都会存在，骗子永远都不会消失！所以，要想防骗，还得提升自身能力，强大自己！我们不一定要让自己成为金融专家，但是最基本的财商常识一定要了解！在江湖上行走，学费迟早要交的，你不是交给老师，就是交给骗子！