临杭大道通车仪式现场（图源：桐乡新闻网）

NO. 1｜壹

 

今天，我们的目光将转移到嘉兴“融杭运动”的风暴眼-----桐乡。

以往我们的文章里，说起融杭一线，大半说的都是海宁。但殊不知，桐乡与海宁一样，都与杭州接壤，同样人丁兴旺，留富于民，山河壮美，活力四射。

而6月底，一条主干道的全线贯通，更让桐乡犹如火箭升空般，一步跨入融杭经济区一体化发展的新纪元！

这条令80万桐乡人共沸腾的主干道，便是临杭大道！

绵延16公里，直接打通桐乡与融杭一线，缩短通行时间30分钟，桐乡西从此天堑变通途，一脉入杭州！

全桐乡人，期待这条大道已有十余年之久。

在此之前，桐乡东西向交通主要由桐德、洲甸两公路承担。等级低、密度低，车流量大，出行极为不便。

 

改善桐乡西部交通基础设施的呼声越来越高，于是，临杭大道工程，势在必行。

今年6月28日，历时四载，这条桐乡人倾注无限希望的大道，终于正式通车！它全长16公里，双向六车道，起于桐乡绕城西路与环城南路交叉处，一直往西，到洲泉镇与崇新公路相连。

临杭大道的全线贯通，犹如一场及时雨，不仅缩短了市区与西部区域的空间距离和通行时间、美化了城市形象，盘活了城区西南部区域的发展，还开启了接沪融杭的一个新时代，成为桐乡融入杭州都市区、环杭州湾经济带、长三角一体化的主窗口！

 

如今，俯瞰桐乡，临杭大道横贯东西，气势如虹。未来，这一路，必定繁花似锦，气象万千！

  临杭大道（图源：桐乡发布）

在这场气势磅礴的融杭运动，谁是最亮眼的明星？

一个名字正在冉冉升起----洲泉。

临杭大道向西至洲泉镇与崇新线相接，距离练杭高速桐乡西出口仅2公里。从洲泉出了临杭大道，不需10分钟即可上高速。

而正在全面施工的杭州第二绕城高速（即杭州二绕，也是杭州都市经济圈环线），同时将贯穿洲泉而过，入口咫尺可达。这意味着未来二绕全线贯通后，一脚油门就能上高速！

在这场融杭运动中，直线距离杭州仅约20公里的洲泉，正处于临杭大道+杭州二绕的交汇点！

临杭大道的开通+杭州二绕的未来，已经大大拉近了洲泉与杭州的物理距离，开启“深度融杭”的新引擎！

他，就是第一个受益者！

洲泉实景（图源网络） 

NO. 2｜贰

 

一条路，就可以盘活一个区域的经济，激活一个区域的发展潜能。

作为浙北第一工业重镇，洲泉将是临杭大道产业带上第一个受益者。

“洲泉要抢抓机遇，创新驱动，打造临杭大道经济产业带，争做融杭发展桥头堡。”洲泉镇党委书记姜伟国曾在接受媒体时这样说过：洲泉将以临杭大道为轴线，打造临杭大道经济产业带，争取列入省“万亩千亿”产业大平台，争做融杭发展桥头堡；建好小微企业培育园区，加速推进“两创中心”建设，让年轻人创业创新有平台。

 

这是洲泉对于未来的产业布局，也是桐乡对于临杭大道沿线产业的新期待。

 

临杭大道沿线区域总体布局示意图（图源：洲泉发布）

临杭大道这个“神助攻”是一方面，在建中的杭州二绕桐乡段，就像一条经济动脉，对一体化发展插上了新的翅膀。

杭州第二绕城高速，主要分为东西两条线，东线分为钱江通道及接线工程、桐乡至德清联络线、绍兴段，钱江通道及接线工程目前已通车。

其中桐乡至德清联络线起点位于凤鸣街道蔡家门苏台高速凤鸣枢纽，终点位于练杭高速新市枢纽，桐乡段全长约18km。项目将途经梧桐街道、凤鸣街道、桐乡经济开发区（高桥街道）、崇福镇、洲泉镇、乌镇镇和石门镇，目前已经开工。

杭州二绕贯通后，将大大提升桐乡外围交通环境，推桐乡进一步融入杭州都市圈，同时也将大大推动洲泉的经济发展！

这条贯穿起整个杭州都市圈的二绕高速，在桐乡境内的第一个出入口，就在洲泉！

今天的洲泉，10分钟开上临杭大道；未来的洲泉，一脚油门驶入杭州二绕！

这就是桐乡融杭的门户所在！

杭州第二绕城高速线路图

NO. 3｜叁

可以发现，随着杭州经济圈的价格重塑，洲泉必将成为一片新的“融杭高地”。

资深购房者，想必已经敏锐地捕捉到了这个重点信息，并嗅到了其中的红利。

 

纵观嘉兴其他几个融杭的板块，海宁许村、长安，因为靠近杭州的天然地理优势，都比同市的其他板块更早尝到“长三角一体化”的红利，房价更是在这几年里突飞猛进，站在了整个城市的前排。

尤其是许村+长安高新区，目前的住宅新房价格，都在20000元/m²上下。

唯有桐乡洲泉，目前万元出头的房价，相比其他几个融杭板块，都低了一大截。

桐乡大交通格局（图源：桐乡交通）

 

再对比桐乡市区几个板块，也有相同结论：

例如2W-2.5W的振东新区、1.8W-2W的桐乡城北、1.7W-2W的市中心，相比市区，处于桐乡融杭一线的洲泉，洼地价值，依旧明显。

 

换句话说，环顾整个桐乡，或是整个嘉兴的其他接沪融杭板块，只有桐乡洲泉，万元上下的房价，仍处于洼地的洼地！

 洲泉镇（图源：浙里嘉兴）

而此时，在桐乡的洲泉，在湘溪蘭园，有机会可以先人一步，赶上这波融杭的红利。

 

湘溪蘭园，位于洲泉镇环城南路与永安路交叉口东侧，依托杭州二绕（在建，预计2020年开通）及练杭高速，融杭接沪。

洲泉核心区，22万方恢宏体量！他也是多年以来，整个桐乡西板块里，极其罕见的品质标杆大盘！

 

除了紧密与桐乡、杭州等城市的联系，蘭园亦可近距离享受城心商圈的多维配套。

 

东北方向约1公里，是桐乡西片唯一一座四星级标准酒店 ——佳源威尼斯广场，各类餐饮，休闲娱乐，一应俱全。

 

占地约6万㎡的湘溪公园也在附近，这里集观景、游乐、生态、水系于一体，行走其中，曲径通幽，心旷神怡。

 

项目东侧紧领生态廊道，将来在家推开窗，就能销售绿林鲜氧。一河之隔便是商业综合体洲泉小商品城和洲泉银河电影城。

约1公里范围内，还分布着桐乡洲泉中心幼儿园、桐乡洲泉中心小学、桐乡洲泉中学等学校，学习氛围浓厚。

 

 区位图

 

NO. 4｜肆

这个总体量约22万方的“超级教育大盘”，主力建筑面积约79-140㎡，由15幢高层和一栋9500㎡的幼儿园建筑组成。

 

作为华景川和科大强强联手在桐乡打造的首个作品，湘溪蘭园承袭了现代都会建筑风格，极具仪式感和秩序感，充满了大都会的气场。

复行入内，是园区广场——中心景观轴线——组团环境的三级景观。再到单元入户及居家入户，层层进入，五重渐进的尊贵体验，是蘭园特地为每一位业主所打造的一条从自然到建筑中去的归家路线。

 

约5600㎡的中庭景观带，规划了“一心一轴五组团”的园林景观，三重活力、三乐社区，形成洲泉罕有的一个充满活力和凝聚力，具有归属感和幸福感的乐活公园社区。

效果图

一栋栋挺拔的建筑，都会风的建筑立面，开阔的楼间距，在洲泉这座融杭新城中，显得卓尔不群。

户型做得也很贴心，从精致讨巧的79㎡三房产品，到带6.2米大飘窗的边套110㎡四房户型，可以满足不同家庭需求。

尤其是建面约110㎡的四房产品，堪称超级大杀器。

以往这个面积段，主流只能做到四房两卫，但湘溪蘭园这个110㎡，完全是冲着一步到位去打造的。

客厅连接约6.2米大开间飘窗，朝南双卧配备阳台或飘窗，开间都在3米以上，其中主卧开间有3.6米！

这个尺度，可以轻松对标市面上的125㎡产品！

户型图

本月底，湘溪蘭园就会迎来全盘首开，最低首付只要24万起！

在杭州，或是嘉兴市区，这笔钱最多只能用来抵一个车位。但在洲泉，在这片全新的融杭板块之中，这笔钱，可以轻松纳入一套三房。

醇熟的居住环境、超高的性价比，妥帖的居住细致、融杭的想象空间，都将被轻轻地装进湘溪蘭园之中，让人触手可及。

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