重庆是我国西南地区最为发达的城市之一，它的房价可谓是牵动着数百万人的神经。但是，它的房价是否令人捉摸不透呢？答案是否定的，重庆的房市一直就很稳定，所谓房价大涨抑或是大跌不过是房产商的噱头罢了，根本无需在意。

本文所持的观点并非哗众取宠的揣测，以下将列出如此判断的原因。

首先，从历史的房价记录分析，我们可以发现重庆的房价再怎么涨，也始终维持在一万左右每平方米，主城区房价较高，但是变化也不大。这是从近三年的统计数据中得出来的，可见其楼房市场并没有什么惊涛骇浪。

这里面的原因其实不难分析，重庆虽然是西南首屈一指的大城市，其经济颇为发达，但是它不像上海、北京这样的超大城市，炒房的人比较少，而且居民收入有限，很难出现像北上广那样刺激的楼房销售场面。

其次，从近期购房者的身份来看，重庆的房价应该不会出现大幅度升降的场面——因为重庆楼房市场的主要参与者不像北上广这些大城市充斥着外来人口，这座江城的主要购房者还是本土的居民，他们买房的主要目的是为了居住，而不是投资。

而观察其他大城市的房市，我们可以发现，那里市场的参与者很多都是外地顾客，他们买房的目的很简单，就是进行投资，买进卖出，赚取不菲的差价。重庆的房市顾客成分很简单，大都是重庆本地人，还有一部分人是来自西南地区的白领，他们买房也不过是想定居在重庆。

最后，我们通过房产商的开发情况可能发现出一些端倪——尽管很多开发商信口开河，一会儿说是房价大涨，一会儿又说房价会跌，但是他们的行为还是暴露出了他们内心的想法。

到今天为止，除了主城区渝北区再历经大起大落后还有几个新楼盘以外，其他的地方都已经没有新楼盘了，这说明什么？说明供大于求，即便再多开几个楼盘，问津者也是寥寥无几，这样必然会把房子砸在自己手里，这是精明的房产商所不能容忍的。政府方面的一些去库存政策也印证了我们的猜测——重庆的房子供大于求。

以上充分地论证了我们的观点：近期内，重庆房价应该不会有什么变化，所以普通的购房者可以抓紧了。

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