1.楼市调控持续从严 “精准化”手段会陆续出台

进入7月份以来，一方面地方陆续出台的调控政策呈现出与上半年一样的从严态势，另一方面，包括北京、上海、深圳等地释放出的继续加强调控信号，无不打破目前市场对于未来政策可能出现松绑的预期。

58安居客房产研究院首席分析师张波预计，为了进一步稳定房价以及规范房地产市场，打击投机炒房、打击房地产“黑中介”、 打击违规房企、打击虚假房地产广告将成为下半年工作的重点。与此同时，受七部委联手对30城楼市进行严查影响，下半年一线、二线城市房地产市场或进一步降温。而针对部分房价仍有上涨的城市来说，下半年地方“精准化”调控手段会陆续出台。

小锐说：

遥想起2009年之前的房地产市场，那是刚需者最后的狂欢。

2.搜房网2018年Q1净亏损4490万美元，同比扩大274%

7月25日晚，搜房网发布了截至3月31日的2018财年第一季度未经审计财报。财报显示，搜房网第一季度总营收为6280万美元，较上年同期的1.098亿美元下滑42.8%，主要是因为受到了电子商务服务业务营收下滑的影响。归属于搜房网股东的净亏损为4490万美元，较去年同期的净亏损1200万美元扩大274%。

截至2018年3月31日，搜房网持有的现金、现金等价物、限制性现金（当前和非当前）和短期投资4.924亿美元，而截至2017年12月31日为5.471亿美元。

小锐说：

冰冻三尺非一日之寒，搜房此前连续亏损，在2017年第四季度才扭亏。市场下行，再加上链家、58发力，搜房想要扭亏为盈很难。

3.我国不动产统一登记制度取得决定性进展

据最新统计，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线工作人员每天为30多万企业和群众提供服务。作为企业和群众关注的重点领域，不动产登记精简审批，化解“堵点”“痛点”，解决“不为”“乱为”问题，成为保护财产产权、优化营商环境的重要一翼。

小锐说：

不动产登记制度的优化，一方面提高了办事效率，另一方面为全面实行房产税铺平了道路。

4.北京房山区整治商办类房产项目：金隅、万科项目被暂停网签

北京房山区住建委7月26日上午宣布，截止到8月25日，对全区所有在售和在施的商办类开发项目进行专项整治工作，严查无证售房、变相“以租代售”、向买受人变相收取定金等八类违法违规行为。市住建委市场处相关负责人强调，北京对商办类项目的调控政策没有放松的意思。

房山区住建委对万科中央城使用未经审查的施工图纸擅自施工的行为立案处理，处罚30万元，并暂停万科中央城项目的网上签约。针对金隅幸福里项目存在违规代办公司注册的行为，执法部门提出了罚款3万元，暂停该地产公司项目的商品房预售和现售网签事项和在区住建委各业务部门的手续办理，以及对参与该项目违规宣传的经纪机构门店进行注销备案的处理决定。

小锐说：

顶风作案被处罚，犯案房企为哪般。利字旁边一把刀，铤而走险须三思

5.富力砸30亿在广州建国际医院 千亿地产资本角逐新医疗

7月21日，富力地产与美国加州大学洛杉矶分校医疗中心（简称UCLA Health）合作的新型国际医院——广州富力国际医院·UCLA附属医院在广州番禺正式动工。据富力方面介绍，这是UCLA Health首次与中国房企达成战略合作，也是富力多元化运营之路的又一重要节点。

位于番禺的富力国际医院占地4万平方米，将搭建癌症护理、心血管、老年病等五大中心，以及心脏病与心血管外科、妇女与儿童健康、骨科等17个科室。富力地产集团副总经理兼医疗健康产业管理公司总经理庄启明表示，医院预计总投资额不少于30亿元，争取在两年到两年半建好，目标人群是国内高端人群或需要高端医疗服务的病人。

投资高端医疗的不止富力一家。2016年初，万达宣布与英国国际医院集团(简称“IHG”)在北京签订合作协议，万达将总投资150亿元，在上海、成都、青岛建设三座综合性国际医院，由IHG运营管理并使用IHG品牌(中文名为“英慈万达国际医院”)。

今年2月28日，恒大集团下属全资子公司恒大健康集团与美国布莱根和妇女医院（BWH）共建的“博鳌恒大国际医院”正式开业，BWH是哈佛医学院第二大附属教学医院。

小锐说：

地产公司介入医疗，一方面是为寻求多元化发展，另一方面就是医疗市场的供需关系有利可图。