【胡说楼市】之一周成交

据武汉平安好房监测数据显示，2018年7月第4周（7月23日-7月29日）武汉新建商品房成交3146套，环比减少10.68%；成交面积337577.67平，环比减少9.30%。其中商品住宅成交2326套，环比减少13.27%；成交面积263432.86平，环比减少9.90%。

一周武汉各区成交明细

（一周每日成交一览）

商品住宅:新区包揽前三甲 蔡甸再次问鼎榜首

商品住宅成交方面，远城区包揽周度商品住宅成交前三位，其中蔡甸区再次问鼎住宅成交榜榜一，商品住宅成交419套。江夏区重回第二，商品住宅成交362套；黄陂区上升一个名次，商品住宅成交353套；洪山区、汉阳区并列第四，商品住宅成交213套；东西湖区商品住宅成交165套，位列第六；新洲区商品住宅成交121套，位列第七；东湖高新区商品住宅成交105套，位列第八。

7月第4周（7.23-7.29）武汉有18个项目获批24个预售证，其中20个为住宅预售证。值得注意的是此次拿到预售证的绿地城连拿6张预售证（共计1140套房源）。7月第四周武汉楼市推盘节奏依旧迟缓，仅有7盘入市，去化情况不尽如人意，周成交量再度下滑。

（周度成交走势图 制表：武汉平安好房）

武汉成交又跌了 远城区住宅占比超六成

7月第四周武汉主远城区商品房成交量不分伯仲，但是在商品住宅方面，主城区与远城区成交量差距显著加大，远城区一路领跑。其中主城区商品住宅成交877套，占比37.7%；远城区商品住宅成交1449套，占比62.3%。