今天，南京6幅地块拍卖，城南2幅，六合4幅。最终，西善桥G30地块被招商以总价11.4亿摘得，综合楼面地价14164元/㎡。而今年5月，电建夺得的西善桥G18地块，楼面价高达17919元/㎡。相比区域最高21745元/㎡的地价，更是降了7000元/㎡！板桥G31则被新城拿下，将建新城吾悦广场综合体。

土拍结果如下:

城南板块：

1、西善桥G30地块，被招商竞得，以总价11.4亿元成交，成交楼面价14164元/平。

2、板桥G31地块，被新城竞得，成交总价3.4亿。

六合板块：

1、六合G32地块，被万盛置业竞得，以总价4亿元成交，成交楼面价6387元/平。

2、六合G33地块，被远洋竞得，以总价1.78亿元成交，成交楼面价4103元/平。

3、六合G34地块，被文化广场竞得，成交总价0.49亿。

3、六合G35地块，被江苏云厨全域产业园拿下。

西善桥G30地块

西善桥G30地块（商住），被招商以总价11.4亿摘得，报价2轮，综合楼面地14164元/㎡

位置：雨花台区西善桥街道岱山03号地块（东至岱山中路，南至岱山北路，西至周村街，北至天保桥路）

出让面积：26828.82平

规划用地性质：商住混合用地

容积率：1.01≤R≤3.0

起拍价：11.3亿

起始楼面价：14040元/平

最高限价：16亿

最高楼面限价：19879元/平

板桥G31地块

位置：雨花台区板桥新城商业储备地块（东至新林大道，南至规划道路，西至古雄大道，北至新城大街）

出让面积：46662.17平

规划用地性质：商办混合用地

容积率：R≤3.5

起拍价：3.4亿

板桥G31地块为板桥核心腹地的储备用地，位于南京信息工程大学科技园的北侧，地块三面临街，规划用地性质是商办混合用地。

根据此前板桥新城管委会与万达签订《南京市板桥新城万达广场项目投资框架协议》的协议，项目选址于信大产业园以北、新城大街以南、宁芜铁路以东、新林大道以西，占地面积约80亩，建筑面积约10万方，总投资约30亿。

六合G32

地块位置：六合区经济开发区蒋湾周边1号地块（东至白果南路，南至龙湾路，西至现状，北至龙城路）

出让面积：31313.65㎡

规划用地性质：住宅、幼托用地

容积率：1.0<R≤2.0

起始价：3.5亿元

起始楼面价：5589元/㎡

最高限价：5亿元

最高楼面限价：7984元/㎡

六合G33

地块位置：六合区金牛湖街道青龙市场东侧6号地块（东至经十路，南至纬二路，西至现状，北至支二十七路）

出让面积：27115.19㎡

用地性质：二类居住用地

容积率：1.0<R≤1.6

起始价：1.38亿元

起始楼面价：3181元/㎡

最高限价：1.98亿元

最高楼面限价：4564元/㎡

六合G34

地块位置：六合区马鞍街道站前路南侧地块（东至现状，南至现状，西至站前西路，北至站前路）

出让面积：8308.46㎡

规划用地性质：商办混合用地

容积率：R≤3.0

起始价：4900万元

六合G35

地块位置：六合区龙池街道西部干线西侧1号地块（东至康庄路，南至云厨路，西至云厨东路，北至后成路）

出让面积：29207.51㎡

规划用地性质：商业用地

容积率：R≤2

起始价：7500万元

各地土拍降温正在蔓延

此前，杭州、苏州、合肥等地的土拍市场都出现了降温！

苏州：多幅地块流拍。

嘉兴：底价、流拍……