从本期（2018年7月23日至2018年7月29日）数据来看，西安二手房全市挂牌均价（16188元/㎡），与上周相比，价格微涨。本周西安二手房所统计各区全市挂牌量（33786套）。

据诸葛找房数据研究中心监测，截至2018年7月29日，西安市二手房挂牌均价为16188元/㎡，与上周相比，价格微涨。

据诸葛找房数据研究中心监测，主城区二手房平均单价中曲江新区最高（挂牌均价为21264元/㎡），长安区均价最低，为11974元/㎡。本周所有城区中价格均上涨，其中，灞桥的挂牌价涨幅最高2.41%。

在商圈涨降价排名里，涨价房源量排名第一的是新城区，降价房源量排名第一的城区是高新区。其中，涨价房源量排名第一的是新城区胡家庙商圈，降价房源量排名第一的是高新区锦业路商圈。

据诸葛找房数据研究中心监测，截止2018年7月29日，未央区的挂牌房源最多，以7957套延续其霸主地位。其次是高新区（6661套）和曲江新区（5943套）。

据诸葛找房研究中心监测的数据显示，在最近一周西安全市所有小区当中，热门房源排行榜前三位是未央区经开区的海璟台北湾小区、未央区张家堡商圈西安首创国际城和未央区经开商圈的海璟台北湾北区，海璟台北湾小区挂牌房源量增加至653套，居挂牌房源量排行榜榜首。

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每周重点关注

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国务院：除国家重大战略项目外 全面停止新增围填海项目审批

7月25日，国务院发布《关于加强滨海湿地保护严格管控围填海的通知》。《通知》指出，进一步加强滨海湿地保护，严格管控围填海活动，有利于严守海洋生态保护红线，改善海洋生态环境；有利于构建国土空间开发保护新格局，推动实施海洋强国战略；有利于构建海洋生态环境治理体系，推进生态文明建设。

《通知》重点明确了四个方面的政策要求：一是严控新增围填海造地;二是加快处理围填海历史遗留问题;三是加强海洋生态保护修复;四是建立滨海湿地保护和围填海管控长效机制。

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央行：北京上半年房地产贷款1.69万亿元

7月27日，中国人民银行北京营业管理部发布《2018年上半年北京市货币信贷统计数据报告》，表明上半年北京市货币信贷保持高位增长，支持实体经济力度持续加大，信贷结构进一步优化。

《报告》指出，上半年北京各项贷款保持较高增速，非金融企业贷款高位增长。具体来看，6月末，北京市本外币各项贷款余额6.79万亿元，同比增长12.2%，增幅与上年同期基本持平；比年初增加4630.3亿元，比上年同期多增676.8亿元。其中，人民币住户贷款余额1.71万亿元，同比增长9.3%，比年初增加624.0亿元，比上年同期少增864.1亿元。《报告》提及，北京上半年保障性住房开发贷款增长较快，个人住房贷款增幅下降。6月末，北京市金融机构人民币房地产贷款（包括房地产开发贷款和个人购房贷款等）余额16918亿元，同比增长7.8%。

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西安全市34个老旧小区 今年已实施综合改造

今年，市建委将市委、市政府下达的200万平方米改造任务及时下发到各区县、开发区。上半年共下达6批前期计划，73个项目，232.5 万平方米。截至目前，已开工实施34个老旧小区，建筑面积130.6万平方米。为破解加建电梯难题，2017年，我市制定了《西安市老旧住宅小区加建电梯试点工作实施方案》。截至目前，全市共有16个小区113部电梯通过了规划审批并下达试点计划。其中，已有5个小区、47部电梯正式启用。