转眼间，七月即将结束了，在经历了上半年楼市的各项调控之后，七月的福州楼市已慢慢趋于稳定，可以预料到下半年福州房价大涨的可能性不大。这对于刚需置业者来说，无非是一个购房的好机会。

不仅如此，7月11日“摇号买房”政策的出台，使得越来越多的楼盘加入到“正常首付”行列，在市场以及购房者越来越理智购房的作用下，无捆绑销售、无额外加价的楼盘也越来越多，这对广大购房者来说，买房也相对容易、省心多了。

那么，目前福州又有哪些新入市的楼盘适合刚需族呢？随小编一起来看看！

晋安区

世茂五四理想城

主推77平三房住宅产品，总价168万起，即将开盘！

项目优势：世茂理想城位于五四北中心区域，步行即达到五四北泰禾广场，一号线地铁象峰站旁，一号线贯穿福州南北，出行方便。周边路网四通八达，出门即可上北二通道连接三环，到达全城。项目坐拥三大公园，两大水景资源是市中心难得的风水宝地。

天空之城

城市展厅现已火热开放，60-160㎡精致二至四房火热预约中。

项目优势：项目位于一直都被福州市民称作“福州后花园”的五四北板块，距五四北泰禾广场仅800米，距离地铁一号线仅1km，能够满足一站式的生活消费所需。项目产品面积段为60-160㎡，满足城市精英阶层二房至四房精致生活需求。

中庚香山新时代

75-160平住宅，营销中心、样板房已开放。

项目坐落于鼓楼北核心区域，龙头路与战坂路交界处。无缝接驳福州版图着重之地————五四路CBD商务圈、鼓楼北CLD生活区，未来发展潜力无限。

项目2KM范围内各项顶配资源汇集，靠近国家森林公园、罗汉山文体公园、琴亭湖公园等，感受城市鲜氧生活；囊括五四北泰禾广场、省体商圈等高端综合体，完美一切奢享；地铁1号线、二环快速、三环快速、绕城高速、秀峰路等交通路网完善，西北侧更有规划地铁3号线【站坂站】畅达全城。

融信澜天

主推69平层以及89-114平复式住宅，城市展厅盛大公开。

项⽬优势：位于龙头路与战坂路交汇处，项目周边享地铁一号线、三环快速，绕城⾼速、秀峰路、福飞路等完善交通路⽹。

仓山区

禹州金辉里

地块二2#、3#楼共142套房源新品入市，主推77平、113平、126平公园复式。地块三3#楼少量余房在售，均价30500元/平。

项目优势：项目紧邻南二环快速路和闽江大道等城市主干道；公交交通较好，联建村站、福建省生态工业工程学校站、半道站等3个公交站点，20多路公交车，规划有地铁3、5号线，十分便捷。

阳光城大都会

目前项目4号地块6#楼70平、103平住宅少量余房在售，均价约23000元/平。另有33-50平复式三房新品上市，首付8万起！

项目优势：扼守东部新城核心，以约80万㎡都市综合体，成就海西门户枢纽。项目紧靠火车南站、公交总站，双地铁汇聚，多维立体交通出行方式，实现与城市功能空间无缝衔接，上班、休闲、旅行、商务可随时切换。

三江理想城

约78-105平江景三-四房新品即将推出！

项目优势：位于福州新中心，三江口腹地。1、6号双地铁线经过，还毗邻乌龙江大桥、马尾大桥、道庆洲大桥，畅享四维交通联动全城。同时还有千亿公建集结：海丝博物馆，海丝文化博览园、海峡艺术文化中心、海峡青少年文化中心、文化创意中心等。 一站式生活配套：福州八中(分校)、约40万方文旅商业综合体，双三甲综合医院、游艇码头、约350米海西双塔。

马尾区

碧桂园正荣阳光城悦江湾

约89-110平瞰江住宅预约中，即将开盘。首付36万起买二环东大三房。可毛坯，也可带装修，预计售价在11000-14000元/平之间。

项目优势：位于福州市马尾亭江闽江口，东部快速通道(在建)预计2018年底竣工，接驳东二环繁华，直达福州主城区。千米闽江江景，一路沿海向江，江滨、炮台、西边三公园环绕，打造核心区里的繁华山水胜景。

城开中庚香海世界

三期11#、12#、13#楼89-117平滨海奢宅震撼登场，即将开盘。

项目优势：五区内，不限购，不限贷。1字头抢占东二环东！位于琅岐岛中心区域，周边交通资源丰富，不仅扼守入海口，向海交通便利，东部快速通道康坂大桥飞速推进！城开中庚香海世界除了自然资源优势外，周边配套也十分完善，未来还有地铁7号线(规划)经过项目地附近。

闽侯县

碧桂园铂玥府

约79-128㎡洋房叠院新品，即将上市。

项目优势：地处高新区，毗邻规划中的万达广场。未来将建成高新区区级公共服务中心、山水宜居宜业新城。随着城区东扩南移建设规模的扩大，政府着力规划：“一核两心、两轴七区”。

中海凤凰熙岸

首期主推89-117平带装修花园洋房预约，开盘在即！

项目优势：零距离享百万方奥特莱斯商业主题公园，荟集精品商业、餐饮娱乐、休闲活动、旅游购物等一站式生活体验配套。依托得天独厚的地理位置，中海凤凰熙岸拥享乌龙江、大樟溪、陈厝河三面水景环抱。

新派印江南

主推约69-111㎡新品美宅，7月28日营销中心已开放！社区共规划6栋24-26层高层住宅，其中，1#125套、2#125套、3#125套、5#115套、6#125套房源。

项目优势：择址福州南屿高新区，投射新派福州生活理念，匠造新派江南园著。项目步行范围内囊括商业、交通、科技、文化等福州各类高饱和度资源，成为福州高舒适步行生活圈。

新榕金江首府

主推85-123平户型，有平层，也有复式，即将上市。

项目优势：首付最低两成，可公积金贷款。项目位于福州的东南方向，三面环江，是由新榕城建开发打造，含住宅及七大组团、十大功能的综合汽车商务文化园区，是闽侯青口综合性楼盘。

以上就是近期入市的优质新盘，刚需族们赶紧抓住时机吧！