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成都新楼市 文|曾霖  视觉|琪妹
2014年，成都体育中心南侧工地挖出一块大石板，揭开了摩诃池“穿越”之门。
成都曾是一座水城。
摩诃是梵语，为大之意。《北梦琐言》载:“韦皋镇蜀，常饮于摩诃之池”，这个占地约500亩的隋代人工湖成为了文人墨客、平民百姓泛舟游览宴饮之所。
寥寥数语，勾画出成都人自古临水而居的习惯：要么在河边展筑为城，要么人工造湖，为安居乐业之所。
|成都2019年城市宣传片：公园城市，让生活更美好
当下的成都，正在向公园城市进发。成都公园史和成都人的公园生活，何止百年？
在四川省披露的《四川天府新区总体规划(2010-2030年)(2015年版)中，提及新增城市公园六处，为首的便是天府新城南湖公园。省住建厅总规划师邱建介绍，此次绿地系统规划的出发点，是将天府新区建设成为宜业宜商宜居的生态型新区。现在看来，这一宗旨几乎与公园城市规划初衷如出一辙。
十年过去，南湖大城已现。2019年，南湖尚存一块拼图，正在契合着这座城市的迭代更新而来。

2018年2月，成都人和天府新区迎来历史时刻：“天府新区是“一带一路”建设和长江经济带发展的重要节点，一定要规划好建设好，特别是要突出公园城市特点，把生态价值考虑进去，努力打造新的增长极，建设内陆开放经济高地。”（引自2018年8月13日新华网报道）
“公园城市”这一崭新城市理念，进入全球视野。
红星新闻2018年12月报道透露，“成都向世界展示的公园城市，从‘产-城-人’到‘人-城-产’的转变，强调以人为本；从“‘城市中建公园’到‘公园中建城市’的转变，也就是说，成都要把整个城市营造成一个公园，城市就在公园里，城市就是个大公园。”
|成都公园城市愿景@红星新闻制图
天府公园城市研究院的副院长王波告诉四川日报记者，天府新区在建设之初，便确定要根据现有生态环境合理实施规划，不以快速的经济发展而牺牲生态效益，并明确，要坚守70%的“蓝绿空间”占比，远景开发强度要控制在30%以内。（央广网2019年4月22日文）
中国新闻网5月29日公布的数据显示，在升级为国家级新区的近5年时间里,天府新区已经快速创造经济价值:截至2018年底,天府新区累计完成地区生产总值1.05万亿元、年均增长9.4%。
在经济高质发展的背景下，“公园城市”为天府新区迭代城市生长指明了未来路径。
6月8日，《中共四川省委四川省人民政府关于加快天府新区高质量发展的意见》（以下简称“意见”）明确了加快天府新区高质量发展的指导思想、总体目标，以及未来公园城市的发展的阶段目标。
|成都公园城市掠影
意见明确，天府新区到2022年，公园城市形态初步形成，地区生产总值达到3500亿元，综合实力在国家级新区中提档升位；到2035年，建成具有世界知名度的公园城市，地区生产总值突破1万亿元，成为新时代公园城市典范和国家级新区高质量发展样板。
不难发现，成都公园城市的启新，于天府新区有着更加深远的考量。而南湖作为天府新区在2015年提出来的城市公园，开园十年，已然成为公园城市生活的参考新范式。

为纪念南湖梦幻岛十周年庆，7月12日，一场魔力电音节在南湖梦幻岛举行。
2009年7月，南湖梦幻岛正式呈现并对外开放。这个占地400亩，以风格迥异、神秘奇特的建筑及园林景观，和当时国内外排名靠前的游乐设备，吸引了以家庭为主的游客人群。

|南湖梦幻岛十周年庆祝活动
2017年1月13日成都市地方志发布资料显示，与梦幻岛同期开放的是投资超10亿，占地6000亩的南湖公园，这个集生态、休闲、运动、旅游等功能为一体的开放式公园。
南湖公园位于成都市人民南路南延线华阳段，地处府河、江安河交汇处，属于承接主城和天府新区的交界地带，在2015年被正式列为天府新区重点发展的城市公园。
|南湖公园欧洲风情区
南湖公园由两河生态景区、梦幻岛游乐园、南湖景区三大板块组成，分为生态湿地区、二江寺保护区、欧洲风情区等，打造形态各异的公园景观。
十年，南湖公园不仅是市民周末度假的好去处，更成为了婚纱拍摄地、网红打卡地和生态宜居优居新范式。据百度百科数据，南湖公园所在的天府新区华阳街道办2018年常驻人口约55万人。
|南湖公园的临湖生活
日前，在建中的成都地铁5号线南湖立交站和二江寺站的地铁进站厅已经延伸出路面，预计将于2019年年内开通运行，成为连接主城与天府新区的又一条纵向轨道交通，南湖公园旁的南湖商业街，和剑南大道西侧的盒马鲜生、中海环宇荟等商业体已经呈现，南湖公园生活实景进一步丰富。
值得关注的是，今年以来南湖板块尚存的一块拼图已经落定。由“2018中国房地产百强企业研究成果发布会”认定的中国地产100强蓝润地产打造，253亩城市青年理想生活城邦——天府MIC，以现代城市空间，飨南湖公园城市生活。

今年6月18日，天府新区天府中央商务区重大项目集中签约仪式在西部国际博览城举行，蓝润集团欣逢其盛，亲身参与。
根据签约，蓝润集团与天府新区将在医疗康养、城市综合运营、供应链服务等方面达成深度战略合作。而天府MIC正是蓝润集团旗下蓝润地产城市综合运营在天府新区的重要项目。
|天府MIC意境图
从整体布局中可以看到，天府MIC分为两个地块组团开发，中间为住宅产品，东西两侧则以商业和商办房源为主，对城市商业运营能力有着较高要求。
|天府MIC商业意境图
根据项目规划资料显示，蓝润天府MIC总占地253亩，规划引入知名品牌酒店、规划有配套艺术广场、双子星商办楼、影院、超市、活力艺术商业街、文创潮流街区等，满足周边多元消费需求。
一直以来，南湖并不缺乏居住空间，而是城市生活配套的补齐，缺少较大体量的集中式商业支撑。天府MIC，正为此而来。
|天府MIC青年会客厅意境图
据悉，依托南湖公园的城市与商业前景，天府MIC 6月推出的4号楼，建面约38㎡办公小户，以3.3米层高，较大的空间尺度感，带给客户开阔的空间感受。
8月中旬，建面约30—40㎡活力办公小户应市亮相，即将推售的3号楼，4.2米层高，搭配使用者的习惯需求，空间灵动可随意划分，让青年人群以更灵活的方式，见证南湖公园生活大城。

●●●-蓝润天府MIC-一座现代生活公园城敬请关注

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