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壹

司马迁的《刺客列传》，写了五个名留青史的人物：曹沫、专诸、豫让、聂政和荆轲。
曹沫劫持齐桓公、专诸刺王僚、豫让刺赵襄子、聂政刺韩王、荆轲刺秦王，五个跌宕起伏、诡谲波澜的刺杀故事，堪比小说更精彩。英雄气节、凛然大义、快意恩仇，使得《刺客列传》成为整部《史记》最激烈的文字。
风萧萧易水寒，壮士一去兮不复还。这样的文字，如今读起来，依然胸中似有块垒，草木为之含悲，风云因而变色。
只是，2000多年前的故事，有2000多年前的局限。那个时候的英雄大义，不过就是个人仇恨。五大刺客和他们背后所报效的组织都以为，把仇人或者敌对势力的带头大哥干掉了，自己的日子就会好过。
一直到2000多年后的清末民初，立志于推翻满清的斗士们，走的还是这个老路子：暗杀。以为把光绪、慈禧、五大臣等中流砥柱都干掉了，就是推翻了满清，结束了封建王朝，开启了民智，走向了共和。
“慷慨歌燕市，从容作楚囚。引刀成一快，不负少年头。”因为暗杀有功，汪精卫赚足了政治资本，还成为孙中山遗嘱的撰稿人。可是后来呢？
制度未变，就一切都不会变。
马云2015就说过：“我告诉大家，不是把村里的地主斗死了，农民就会富起来。”
早期也希望做个刺客的陈独秀，比马云早92年想明白这个问题。1923年，他就对清末民初的暗杀运动做过总结。他认为，暗杀只是一种“个人浪漫的奇迹”，不是科学的革命运动。他写道：
“暗杀者之理想，只看见个人，不看见社会与阶级。”
个人的仇恨不过冤冤相报何时了，社会的、阶级的斗争，才是推翻旧制度、建立新秩序的关键。想明白这个问题的陈独秀，创立了共产党。
陷在刺杀、暗杀漩涡里的古代中国，2000多年也不过是王朝的更替；陈独秀1921年创立共产党，无产阶级革命星星之火渐燎原，到1949年新中国建立，只用了28年。
思维、格局和认知升级，是多么重要。

贰

今天来看看杭州这座城市，看看在国内绝大多数城市因循守旧的时候，杭州是如何一步一步升级为国内明星城市的。
我们先从楼市说起。
2015年启动、蔓延全国的三年房地产牛市，已到了全面横盘调整的阶段。从深圳、上海率先启动的一场疯狂，进入尾声，标志性事件是，近期杭州个别板块开始价格下调，一轮行情正式宣告结束。
回顾一下本轮行情中，国内最主要的几个重点城市持续的时间：
2014年——限购陆续放开2015年——首付降低、五次降息刺激行情回升2016年6月——深圳达到高点2016年9月——郑州/合肥/苏州达到高点2017年3月——北京/上海/厦门达到高点2017年6月——武汉达到高点2017年8月——广州/南京达到高点2018年6月——摇号助推，杭州达到高点
这个并非精确的节点，反映的是四大一线及部分重点城市在2014年限购放开、2015年楼市回升之后，各自到达市场高点的时间。一个近乎极端的现象是：
杭州成为本轮周期里持续时间最长的城市，也是唯一一个完整走完4年行情的城市。
特别是在2017年，调控一年后，四大一线和所谓的房价四小龙全部横盘，杭州依然在往前冲，直到2018年6月，在摇号政策启动两个月之后，市场才真正达到高点，随后开始横盘分化。
而在上一轮周期里，2010年4月限购政策推出、9月升级之后，仅仅半年左右杭州就扛不住了，2011年3月，部分楼盘开始低价出货，然后就是长达四年的慢熊行情，许多板块甚至跌到让人怀疑人生。
更有板块深套五六年，直到2017年才真正解套。
如今却截然相反：哪怕2016年9月即已开始调控，行情也丝毫没有向下，而是继续一路高歌猛进了差不多两年。
风从沪深起，落脚是杭州，背后的深意，值得玩味。
但是在GDP排名前十的城市里，杭州并不突出，人均收入也并不具有绝对优势，人口到目前也未突破千万。那么，是什么支撑杭州走出了一波持久的独立行情？仅仅只是许多媒体大肆渲染的拆迁户和炒房客吗？
抽丝剥茧，我们试着去解析背后的本质和规律。
站在一轮行情的尾声和市场分化的隘口，先回顾一下，2015-2018年推动杭州本轮牛市的核心和本质原因。
经过认真梳理之后，斯文君认为，有四大动力：
1、全国去库存大行情的背景趋势；2、G20峰会和亚运会的有力助推；3、货币化安置带来大量拆迁户的涌入；4、经济产业的持续升级和阶段完成。
这四大原因，从时代背景、行政手段、客户基础到城市能级，四维一体，可谓天时地利人和，缺一不可。抛开这四个方面，或者只是截取一两个角度孤立的分析，得出的结论都会有失偏颇。
而这四个方面，如今：大行情的引擎已经不再轰鸣，G20峰会已经过去，亚运会的前期红利渐渐透支、后期部分还需要时间兑现，拆迁户开始消停、不再有大量手握重金的暴发户拼命抢房子了，那持续的动力是什么？
唯一还剩下的，就是2015年之前已经开始、目前还在持续的经济和产业升级。
对了，还有这座城市的人口，也在升级。也许你我看不见，或不曾留意，但乌飞兔走之时，留在这座城市里的人，已日渐不同。



叁

这是一个升级的时代，前所未有的更迭正在以细化到天的速度进行，有时候一觉醒来，天翻地覆。
不管苹果、华为还是锤子，在这个连手机系统都要随时更新的时代，不升级，就会变得卡，就会难以搭载新的应用，就会逐渐被淘汰。
城市也是如此。共和国长子也会没落，传统的明星行业也会遇到瓶颈，甚至那些家里有矿的“煤都”、“铁都”，后来也渐渐成了“废都”。被干趴到地上的鄂尔多斯，到现在也没有完全站起来。
11年前划时代的第一代Iphone，功能甚至比不上如今随意一款国产智能手机；2003年横空出世的淘宝，如今也成了传统企业。
沿着旧地图，已找不到新大陆。
那么，杭州是怎么用全新的方式寻找自己的新大陆的呢？
如果要寻找杭州的两个关键词，我认为是开放与连接。这两个词，某种程度上概括了杭州骨子里的精神气质。这也是升级的前提。
奠定今天杭州格局的所有故事，始自1999年。这一年，王国平、仇保兴等市政府领导开始谋划从被群山环绕、封闭狭小的西湖边，腾挪到大气开放的钱塘江边，马云创办了阿里，宋卫平开发了桂花城。
西湖到钱塘江，颠覆的是许多人传统的心理认知，阿里颠覆的是传统企业的发展模式，而宋卫平的桂花城，则是在粗放野蛮的房地产早年岁月，第一次让全行业知道，房子还可以这么造，建筑还可以成为这样的经典。宋卫平，他让日渐富起来的甬台温土豪们知道，生活理应更美好！
三者几乎同时肇基，却又殊途同归，都是希图开辟蓝海，到更广阔的天地里去大有作为。他们一开始打下的基础，就已是国内或者行业最高。
毕竟湖山虽胜迹，但钱塘江这条巨龙的最终去处，是连接世界的海洋。
2001年，杭州大剧院动工，钱江新城正式启动，一个新的时代开始了。而此时的阿里，也才刚刚创办两年，从针对企业用户开始，马云，这个赚钱是为了开演唱会的男人，内心一直在谋划的是，搭建更好的平台，把更多的机会开放给所有人。
就像，当市政府决定了新的版图，曾经围着藩篱的西湖，就应该分享给所有人。于是，2002年，西湖免费了。天下所有人都可以来西湖参观，开放的杭州，开始连接世界。
2003年，淘宝上线了！免费开店，所有人都可以自己做生意，自己当老板，也就是，所有人都可以努力去赚所有人的钱，它全新的商业模式，改变了许多人的命运。
马云嘴里一直念叨的是所有人，杭州政府的运营理念里希望连接的是天下人，而宋卫平，这个在国内造房子一流的企业家，心里装的是有钱人。桂花城当年卖出了和市中心一样的高价，这是绿城产品第一次收获的满满的口碑和溢价，它突破了传统的房产开发上限。当西湖免费时代来临、钱江新城如火如荼，宋卫平把它的经典作品春江花月，放到了钱塘江边。
此后，一江两岸的绿城项目，在助力这座城市人居品质提升的同时，春江花月、新绿园、蓝色钱江、留香园、柳岸晓风等，几乎都成了有钱人的收割机。
此后，王国平主导城市发展，马云用电商助推产业升级，宋卫平用一个个缔造行业标杆的经典作品提升居住品质和文明，杭州充满奇迹和发现的征途，道路越走越宽。

肆

或许我们谁都不曾留意，日后名噪天下的奥体，最初只是成立于2003年的钱江世纪城。
也就是说，钱江新城才刚刚起步两年，世纪城就开始在筹备了。只是因为那个时候，主要的精力、时间和挑战都放在江的北岸，所以那个叫世纪城的地方，低调到无人关注。
这一蛰伏，就是六年，直到2009年，单体85万方的国际博览中心动工，钱江世纪城才开始真正迈上发展的步伐。
“拥江发展”的伏笔，早在15年前就埋好了。
而为了拥江发展，杭州最早的三条地铁线路：1号、2号和4号线，全部都是连通江北和江南。而其实，在这三条地铁线路规划和施工的时候，南北互不相认，才是那个时候的现状。
让老底子杭州人跨江去买房，简直比登天还难；让萧山人生活到江北岸，简直比杀头还痛苦。
而如今，等到3条地铁都开通了，等到G20峰会举办过了，等到杭州从十城门内的小小杭州变成大杭州，等到滨江、奥体、萧山科技城等板块强势崛起，一江两岸的界限已模糊，人心的界限也就随之模糊和逐渐消失了。
这座城市的运营者，比每天生活在此地的我们想得更深，规划得更长远。
如今，拥江发展已成为杭州的城市战略，15年前打下伏笔的城边江，成为了名副其实的城中江。钱江新城和对岸的奥体，已经成为城市的新中心，未来还是亚运会的主战场。思维认知里，如果还是守着固有的西湖或江北，不随着城市发展一起升级，注定会错失许多许多。
只是2009年从国博动工到现在，弹指一挥间，也十年过去了。那一年到杭州的我，转眼，也在这里工作和生活了十年，我也升级了，从青年升级成了中年，发际线也升高了一点点。
2009年还发生了一件大事，那就是：“双十一”诞生了。这个之前被戏称为光棍节的日子，此后变成了购物狂欢节。从这一天开始，以前为了省钱才淘宝，后来大家都变成了剁手党和败家娘们、败家爷们。
这个节日，在它创立的第10年，成交额突破2000亿。狂欢背后，其实更值得深思的，是与双十一相伴而生的“淘宝商城”。
淘宝创立6年，假货横行，口碑和美誉度遭受挑战。竞品也开始多起来。特别是在3C领域主打正品的京东，几乎就是冲着切分淘宝的市场蛋糕来的。而随着客户的正品意识越来越强，假货遭受挑战，淘宝需要升级。
如果不升级，淘宝也许不过就是另外一个拼多多。
于是，有了以品牌店、主力店、旗舰店为主的淘宝商城。它的模式，是比淘宝更为传统的B2C。但它的价值，却因为品质可靠，加上双十一推动，快速崛起。
2012年某一天，坐在马桶上的马云突然灵机一动，脑海里闪现了“天猫”两个字，淘宝商城由此更名为天猫商城。
猫狗大战由此拉开序幕。
而在这些年，在淘宝升级的过程中，杭州的互联网江湖也逐渐形成：老牌如网易，新秀如蘑菇街、拼多多，还有阿里帝国及其投资的关联企业，还有同花顺、花瓣网、贝贝网等等等等。
对了，还有一家叫做“丁香园”的互联网公司，他们的微信公众号，叫“丁香医生”，就是那个手撕权健帝国的丁香医生，也来自杭州。
都是猛人！
还有猛人宋卫平，也在这座城市一路摸爬滚打。桂花城之后，他开发的高层、平层官邸、多层公寓、别墅、合院，叫得出名字的基本上都已成经典。似乎在那些年，任何一种产品，只要宋卫平出手，就是行业最高水准。他几乎把全浙江的有钱人，都收纳进了自己开发的小区。
不止于此。像马云怀抱“让天下没有难做的生意”的梦想一样，宋卫平的骨子里，想的也是士人风骨与家国情怀。改造乡村，成为他告别绿城之后，最大的心愿和实践。比城市更温暖，比乡村更文明，他的道路与梦想，正在小镇中开花和结果。

而杭州的领导，也像宋卫平造产品一样，有着严苛的理想主义和极致的追求。宋卫平造房子，不满意就砸掉重来，不惜重金，只为满意。杭州在保留桥西历史文化街区的过程中，也是如此。刀剪剑博物馆所在地，本来土地已经卖给了港商，但是为了江南水乡的纯粹和历史底蕴的保留，不惜打官司，赔钱，拿回土地，让桥西成为了今日的桥西。
“江”“湖”之间，这座城市的企业家，骨子里想的不是生意，而是天下。就像电视剧《乔家大院》里，乔致庸想的都不是赚钱，而是“货通天下”的抱负。因为心里装的都是天下，所以才能做天下人的生意，才能在生意之外，马云用他的互联网和大数据去推动城市大脑，治理城市；推动智慧医疗，解决看病难；去嫁接一切可能的窗口，让互联网像水电煤一样，成为这座城市最基础的工具。
因为心里装着天下，宋卫平才会去做医院，做学校，做农业，做养老，做文化，做乡村建设和改造，做所有在生意人看来都是无用功的一切。
甚至连万科，到杭州之后也变了。房产开发之外，助力城市更新和升级的产城业务，已成为万科的主要业务。如今杭州万科有四分之三的员工，都在从事产城的工作，做养老、教育、城市配套服务等等并不那么赚钱的业务。
而这一切，却是真正对城市发展、人民生活、居住等等有功有益的事，是善莫大焉的好事。

伍

不升级没进步，但升级很痛苦。
要升级执政理念，必然要冲破传统壁垒，甚至触及利益禁区，但是杭州一直在探索和尝试，相信“最多跑一次”之后，还会有更多的惊喜；
要升级产业，去除效率低、污染重的企业，就意味着割舍一部分GDP，意味着许多人会因此离开，意味着会有不满和抱怨，但是污染离开之后，空气确实好了，新的企业也会逐渐成长起来；
要升级交通体系，必然会有一段时间的道路坑洼，有不便，甚至有暂时的安全隐患，但是当高价、快速路、隧道、地铁、城铁、高铁等多维一体的交通体系建成之后，出行难题也就逐渐解决了；
要引进人才，必然是进行城市人口结构的更新，传统企业的从业者离去，高新企业、新兴人才崛起，这是未来的发展之基；
要办好的大学，培育优秀人才，必然要创新教育模式，西湖大学，就是一次尝试。愿意给勇于尝试者时间和空间，也是这座城市的魅力；
总之，不破，不立！
幸运的是，杭州一直在突破前行，在杭州的许多人，也是如此。
从开放西湖起，杭州就像一座互联网城市一样，搭平台，聚流量，用流量思维做大基数的同时，腾笼换鸟，逐渐升级。有海纳百川之胸襟，终成今日之杭州。
连企业家都心怀天下的杭州，未来，势必也会是天下人的杭州！

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