随着城市化进程逐渐提速，城市可供开发的土地愈发稀缺，从而导致高层住宅鳞次栉比，居住的舒适度也随之降低。低密度的洋房由此可遇而不可得，这也就更加凸显洋房的可贵。

城市中心 争藏序作
洋房本就罕有，若再处于城市一环的中心位置之上外拥城核繁华，内揽园林静谧自然引全城竞相争藏紧邻石家庄一环，立于棉五原址之上的中海·云锦II期新品上新之后，四月热度不断匠心推出王牌型洋房作品用一环稀缺的洋房代表作，让美好生活触手可及

地段优越 出门即享繁华
繁华是城市黄金场域的象征，而臻熟的配套则是繁华地段的代表。择址于城市中难得的黄金场域，集商业、教育、娱乐等多种优势于一身，周边配套设施臻熟完善，高端商业资源云集。 交通：石家庄市长安区一环旁（毗邻和平路），交通通达性好，区域内公交线路18路、82路、98路等20条，地铁2号线通车，城市环线、主干道连接市区及其他城区，地块1公里范围内的商业、医疗、教育、景观等资源密集。商业：北国商城、勒泰中心医疗：省二院、省四院生态：长安公园社区内部自建：运动场地、健身设施

归家享静谧 出则尽繁华
因为稀缺，所以珍贵对于居住者而言，主城区洋房的稀缺也决定了其居住价值中海·云锦低密居住，告别拥挤空间的尺度亦是幸福生活的宽度“屋”超所值，实现高得房率精致每一寸空间，实用性强南北通透，户户观景，宅中有景，景中有宅静谧尊贵，以宽境承载美好生活以城市繁华为景，将石家庄的低密人居推向新高度还原洋房生活本真，让建筑在自然中生长完美成就自然与自我之间的平衡感


精英竞藏 集纳生活万象
居所不仅仅是满足简单的居住需求，更是对人生和资历的认可。中海·云锦雄踞城市繁华中心区，臻贵的土地加之臻稀的产品，彰显拥有者的实力。是城市精英的理想之选，是城市高净值人群的名片。

定制云端生活的私享体验
会馆的九大功能区以精细化服务及创意精神，融合世界前沿创新的生活方式，为石家庄高净值人群及其家人营造美好生活场景以及提供奢雅的生活服务。云锦的主人们通过本次会馆的开放先见了中海·云锦的精致生活风尚。
儿童学堂：乐高拼搭唤醒孩子心底的智慧与活力，心灵手巧的他们为自己塑造想象的世界；奇思妙想，解放双手，开启心灵的新大陆。
清香茶室：专业茶艺师现场调制小罐茶，仅需一勺，悠远的清香足以令你心旷神怡。
健身管理：特聘持有国家职业资格证健身教练牛涛耐心地为来访嘉宾一对一定制健身教程，放松身体，有序锻炼。
儿童游乐：孩子们有属于自己的一方天地，在奇幻海洋中，寻找自己的漂浮梦想。每一颗海洋球的碰撞，都是童心的绽放。在这里，不会游玩的宝贝也能自在遨游。
养生瑜伽：金牌瑜伽教练，为现场客户提供多方位的瑜伽健身知识普及，身体与心灵的平衡在协调间舒展，释放身心活力；
翰墨书吧：中海·云锦敬邀樊登读书会，论道专研主题【孩子教育与家庭个人成长】系列，教会家长如何教育、读懂孩子的心。每一位父母再次与老师交流教养孩子的心得与体会。
休闲沙龙：在中海·云锦会馆的休闲沙龙区，到访的宾客们一睹云锦会馆的风华。精致的茶点、精美的花艺小品，为城市流向生活馆增添了些许格调。
云端私宴：米其林冷餐盛宴，来自世界各国的美味佳肴尽在品味之中。每一位宾客际会于此，尽享舌尖盛宴。

低密洋房 奢享自在从容
没有拥挤，更大空间，更加自由。高楼林立的城市中，低密洋房以空间给人们喘息的余地，在空间被更阔绰地分配时，幸福感也就会愈加强烈。
低层洋房人员流通量较于高层要减少很多，直接体现于电梯空间环境的优化。上下班时告别拥挤的电梯，在与家人告别后，带着踌躇壮志进入电梯空间，不会再让拥挤搞砸一天的心情。

礼序归家 生活需要一点仪式感
寻找记忆的原点，应当是从家的第一步开始的。
为了还原城市精英对于家的仪式感，以五进归家之路打造景观记忆点及生活温馨感。
一进尊贵迎宾空间，人行入口处庄重大气不失风范；二进品质游园空间，汀步小径舒缓引导归家之路；三进悠闲舒适空间，开阔中庭休闲绿地畅游其间；四进邻里交流空间，全龄社交生活场地，老少皆宜各得其所；五进温馨入户空间，宅间生活，怡然自得。

舒阔尺度安全生活 低密社区C位出道
良好的生态环境成为人们幸福生活的增长点，现如今人们对健康的关注度大大提高，低密渐渐成为居住新趋势，不远离城市，但远离人群、亲近自然之处更成为一种向往。生活的舒适度，从来就不应该将就，在中海·云锦远离嘈杂纷扰，私享静谧，让每一天的日常都享有自然优雅。

主城低密洋房住宅 超高得房率
买了多大面积的房子，不一定就能住上多大面积的房子，得房率的高低一直是购房者心中的一道坎，它和购房者的切身利益息息相关。得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。得房率是套内可供住户支配、使用的建筑面积(不包括墙体、管道井等部分面积)与销售面积(建筑面积)的比率。得房率=套内使用面积/套型建筑面积。
云锦的公摊面积做到小于 20%，在市场是非常难得，这是最见开发商设计功底的地方，也正是因为云锦的公摊面积最小化，得房率才可以达到 79%，使得云锦约 131 ㎡的户型做到6米+宽敞阳台，贯通客厅和次卧，大落地窗，观景赏月、纵享阳光。


人生得意须“境宽”，阅尽城市的浮华唯有低密洋房的宽境居所，方能安放身心中海·云锦以自然与建筑平衡的尺度打造低密洋房，让生活更有品质！
#建面约131㎡户型图#
开发商：石家庄中海盈安房地产开发有限公司 石行审预售许决[2020]158号
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