戳蓝色字“迈点研究院”关注我们！来源：合纵酒店顾问厦门五星级酒店的平均房价2011-2012年上升状态，2013-2016年平均房价处于小幅下降趋势，2017-2018年变动不大。 
一、2011年-2018年度厦门市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

数据点评：从厦门市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看，历年数据均呈现增长趋势状态。GDP增速逐渐放缓,2015年开始维持稳定。旅游收入和旅游人次方面，2013-2016年增长率略有放缓，2017-2018年增速提高。二、2011年-2018年度厦门市星级酒店经营数据分析
（一）厦门市三至五星级酒店数量（二）五星级酒店经营数据分析数据点评：五星级酒店2011-2018年的平均房价为670元，其中最高为2012年的706元，最低为2016年的648元。从变动分析来看，2011-2012年上升状态，2013-2016年平均房价处于小幅下降趋势，2017-2018年变动不大。 出租率方面，2011-2018年的平均出租率为66.0%，其中最高为2018年的69.3%，最低为2013年的61.1%。从变动分析来看，2011年上升，2012－2013年受国家政策影响,出租率呈下降状态，2014-2015年回升后基本维持稳定。 REVPAR方面，2011-2018年的平均REVPAR为442元，其中最高为2015年的464元，最低为2013年的417元。从变动分析来看，2011年上升幅度大，2013年受国家政策影响REVPAR下降，2014-2018年有波动，整体为上升趋势。（三）四星级酒店经营数据分析数据点评：四星级酒店2011-2018年的平均房价为395元，其中最高为2011年的430元，最低为2017年的354元。从变动分析来看，2012-2017年平均房价逐年不断下降,2018年止跌。 出租率方面，2011-2018年的平均出租率为64.9%，其中最高为2011年的71.3%，最低为2013年的60.4%。从变动分析来看，2011-2013年出租率下降较大，2014-2018年在60%-70%范围内上下波动。 REVPAR方面，2011-2018年的平均REVPAR为256元，其中最高为2011年的307元，最低为2016年的227元。从变动分析来看，2012-2016年REVPAR下降趋势，2017-2018年小幅回升。（四）三星级酒店经营数据分析数据点评：三星级酒店2011-2018年的平均房价为234元，其中最高为2018年的261元，最低为2015年的220元。从变动分析来看，平均房价2011-2015年变化不大，略有下降，2016-2018年呈增长趋势。 出租率方面，2011-2018年的平均出租率为62.4%，其中最高为2011年的71.2%，最低为2016年的55.4%。从变动分析来看，出租率2011-2016年整体为下降趋势，下降幅度大，2017年出现大幅度上升，2018年小幅回落。 REVPAR方面，2011-2018年的平均REVPAR为146元，其中最高为2017年的167元，最低为2015年的127元。从变动分析来看，2011-2015年REVPAR持续下降趋势，2017年上升幅度较大，2018年小幅下跌。

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