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  • [数据活用]五一假期新玩法,数据帮你避雷!
  • 来源:价值领地

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▎专题分析丨By:世联评估

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五一小长假要来了,你是打算去山城重庆吃一顿火辣的九宫格火锅,还是去星城长沙喝一杯不用排队的茶颜悦色,或是去东方夏威夷三亚租艘游艇出海钓鱼开party,网红城市层出不穷,哪个地方更好玩也是众说纷纭,但哪个地方性价比高我们却可以从官方公布的数据中分析得到参考。

当代年轻人的旅游倾向

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数据来源:美团门票度假事业部、美团研究院

01

什么风景最受欢迎?


无论是旅行指南、旅游攻略、还是游记,客观总难免夹带旅行者的主观偏好。正所谓“各花入各眼“,为了让宝贵的旅行时间不留遗憾,我们需要从旅游品类入手去筛选适合自己的旅游方向。就像网购,选择商品的时,对比同类中销量最高的商品,总没错。


通过搜集数据,我们整理出上一年最热门的景区门类。比较发现,国人选择最多的门类为“自然风光”,占比达到41%, 几乎占国内旅游偏好的半壁江山。看惯了城市里水泥森林、玻璃幕墙的光怪陆离,瑰丽奇巧的自然风光反而能让疲惫的身心得得充盈。占比最低的是“文物古迹”,仅仅占8%。这类景点,一般吸引的为喜欢人文的人群。古建筑、古老的村落、博物馆,要体验这些景点的历史厚重感,不多读书,可不行。

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02

90后正式成为旅游的主力


"90后,不旅游;硬说有,也是出差式的。"知乎上的打工人如是说,但数据告诉我们,你的旅途中,遇到的一半的人大概率都是90后。这群人已然超越80后,正式成为新时代旅游主力军。


通过对全国各景区的订票数据进行分类分析,我们得到了各个年龄段的消费者数量占比。90后的占比达到49%80后占比为37%年龄最大的00后也接近大学毕业。数据显示,这群年轻人也开始具有能力独立参与旅游市场,拓宽他们生活的宽度。

数据算法下的旅游真相

近年各省市旅游人次动态排名柱形图

作为专业的数据分析团队,这次我们同样采用数据计算对比的方式为大家探寻旅游的真相。此次研究借用评标办法中的性价比法(评标总得分=B/N)来进行分析,这里我们把公式替换为总得分=密度因素得分B/人均消费N。具体操作如下:

01

2020年全国5A景区分布及密度因素得分:B

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请问5A景区全国哪里最多呢?我们将全国所有5A景区数据在地图上可视化,发现原来是江苏拥有全国最多的5A景区,多达25个。但如果考虑5A景区的密度北京和上海才是真正王者。5A景区密度,即每万平方公里的5A景区个数,将31个省级行政区分成10档,密度因素得分B按不同档次给予0.5~5分,得分排名如下: 

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02

2020年国庆假期旅游数据及人均消费:N


旅游行业可不能只赚吆喝不赚钱,哪个地方最容易刺激游客消费呢?我们根据各省市公布的2020年国庆假期“接待人次”数据以及”旅游收入”数据(四川以2019年公布的恢复程度85%计算),计算得到各省市的人均消费。上海、海南和北京最为旅游化成功的典范,在刺激游客消费上当仁不让荣获三甲,让人疯狂剁手;而内蒙古则以人均消费375元垫底。详细排名如下:

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03

各省市总得分,决定优先去哪儿?


最后,为了筛选出最佳旅游性价比性价比的省份,我们利用前面得到的密度因素得分B和人均消费N用公式:总得分=B/N 计算,得到排名如下:

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上表得知,总得分前三位为重庆、天津、河南。得分高的省市意味着拥有较大的5A景区密度,同时人均消费相对较低。如果追求旅游性价比,想要时间短,花钱少还要看得多,玩得多,这些排名较高的城市就非常值得考虑。北京、上海等城市虽然有较高5A景区密度,但消费价格却并不便宜,性价比排名就掉到了中下游。

用数据选择最佳旅游目的地

五一假期出行难免总有“你跨过山和大海,而我只穿过人山人海”的窘迫境况。那该如何规划我们的旅途,避免窘迫境况呢?我们通过参考中国社科院财经战略研究院和美团联合课题组构建的“景区预约旅游便利度指数”(Travel Convenience Index,简称 TCI),来避免人山人海的坑,该指数是衡量预约制下,我国景区旅游消费便利程度,从而使准备出行的你,可以以最优雅的姿势,畅快游玩。以下是公布的预约TCI 5A景区得分TOP50

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当然旅游看的不止是5A景区的多少及消费的高低,整个旅途能否带来美好的回忆与体验,可能还要考虑比如路程花费的时间、金钱,以及个人对目的地的喜爱程度等因素。我们分析数据,为的还是希望给想要旅游的你,一个客观的参考,一个数据提炼的视角。




数看楼市|打工人相中城中村,深圳城中村租金缘何差异大?

2021-03-22

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世联●数据服务

自1999年开始,世联评估着手搭建房地产数据平台,最小颗粒度到房号。覆盖全国340多个大中城市、不少于45万存量小区、1.3亿套住房,每月更新市场有效买卖案例800万条以上,累计案例总量10亿+条,实现365天*24h的1秒精准估价。世联评估的数据类型产品与咨询服务,可渗透全产品类客户、全生命周期、全业务场景,与国内几十家银行总行和众多大型金融机构建立了深度合作关系,帮助客户快速奔向大数据时代。

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340多个

大中城市

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45万+

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800万+条

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10亿+

累计案例

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数据服务

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本文作者世联评估,全国领先土地房地产、资产评估机构,拥有强大的评估师团队,持有RICS、MAI、HKIS等国际学会资质,致力专业持续领先,以前瞻视角深度解读房地产市场,内容首发价值领地公众号,原创精彩不断!如需转载本文,请点击【转载须知】查阅转载规则

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